PAU place Gramont - Duplex rénové et meublé avec jardin et parking

L'AGENCE par Joanin et Auriau vous propose à la location ce sublime duplex meublé aux prestations haut de gamme, d'environ 110 m² avec son jardin privatif, à l'entrée de la Place Gramont, au sein d'une petite copropriété de 5 appartements.

Il se compose en rez-de-chaussée : d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), donnant sur un espace extérieur arboré, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un grand bureau et d'une buanderie (machine à laver et sèche-linge) avec W.-C. et lave-mains.

A l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres dont une suite parentale avec un très grand dressing aménagé et une salle de bain avec W.-C. Toutes les pièces disposent d'un accès donnant sur un grand balcon.

L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations et des matériaux de qualité en 2020.

Cet appartement est loué meublé avec un parking sécurisé et une cave.

Loyer de base 1550.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3000.00 €. Honoraires de 960.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 320.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1369 et 1853 €. AC ADC64022022000184875