NAY CENTRE - Appartement 3 pièces DUPLEX en dernier étage

L'AGENCE par Joanin et Auriau vous propose ce spacieux 3 pièces de 95 m² au sol, en duplex, entièrement rénové, au calme.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 42 m², d'une cuisine équipée et deux chambres et d'une salle de bain à l'étage. Nombreux rangements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2174 et 2942 €. Carte pro. CPI64022021000000005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr