- Surface125 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
PAU CENTRE - Appartement en dernier étage
199 500 €
Descriptif du bien
L'AGENCE Christopher Auriau vous propose, cet appartement de 75,08 m² Carrez (et 125 m² au sol) en dernier étage d'une petite copropriété, très bien entretenue, située rue Henri Faisans.
Au 2ème étage (sans ascenseur) une entrée dessert un escalier menant au 3ème étage où vous trouverez une pièce de vie avec cuisine de 60 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre (9.3 m² Carrez et 15,24 m² au sol), d'un bureau (6,43 m² Carrez et 12,56 m² au sol), d'une salle de bain et d'un W.-C. indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Coup de cœur assuré pour cet appartement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Surface125 m²
- Surface au sol125 m²
- Séjour58 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPau 64000 - PAU Centre
- Charges77 € /mois
- Taxe foncière1 126 € /an
- RéférenceVA2693
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine40.62 m²
- Dégagement3.77 m²
- Bureau6.43 m²
- Chambre 19.29 m²
- Chambre 27.32 m²
- Salle de bain3.64 m²
- WC2.68 m²
- Entrée1.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christopher AURIAU
Associé
Pau et alentours
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