ORTHEZ - Demeure Béarnaise de prestige

L'AGENCE par Joanin et Auriau vous propose en exclusivité cette superbe demeure béarnaise composée de plusieurs corps de bâtiments, idéale pour y établir une magnifique habitation principale ou secondaire, ainsi que pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Cet ensemble dispose de deux accès, en plein cœur de Orthez et bénéficie d'un beau jardin de 1 400 m².

La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière cuisine et d'un W.-C. indépendant.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, deux salons, deux pièces d'eau, 2 W.-C. et une cuisine.
Une seconde partie (pouvant être complétement indépendante) se compose d'une salle d'eau, d'un W.-C., de deux chambres et d'un salon.

De nombreuses dépendances et d'anciens bureaux (accès indépendant au rez-de-chaussée) restent encore à rénover.

Charme de l'ancien assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8589.00 et 11621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.