- Surface300 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- Construction1904
PAU - Superbe villa anglaise avec jardin arboré et dépendances
790 000 €
Descriptif du bien
L'AGENCE par Joanin et Auriau vous propose, en exclusivité, cette superbe villa anglaise cossue d'environ 300 m² édifiée sur un terrain de 1200 m², clos et arboré.
Construite sur un entre-sol totalement aménagé, d'environ 100m² (salle de billard, lingerie, cave à vin), la villa se compose de 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon bow window, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un cellier et un W.-C séparé avec point d'eau.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain.
Au deuxième étage, 2 chambres plein Sud vue Pyrénées, un dressing, un point d'eau et de nombreux rangements.
Un double garage d'environ 50 m² et un appartement de type T2 indépendant, complètent cet ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface300 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1904
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 200 m²
- Niveaux4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPau 64000 - PAU Centre
- Taxe foncière2476 € /an
- RéférenceVM742
Détail des pièces
- Entre-sol35 m²
- Sous-sol lingerie15.6 m²
- Salle de billard25 m²
- Cave à vin13 m²
- Lavabo1.7 m²
- Salon bow window22 m²
- Salle à manger30 m²
- Bureau11,5 m²
- Entrée15 m²
- Cellier4 m²
- WC1.8 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre suite parentale11,5 m²
- Salle d'eau 10.4 m²
- Chambre Est et Sud19 m²
- Chambre suite 220 m²
- Salle de bain 6 m²
- Dressing8 m²
- WC1.8 m²
- Dégagement8 m²
- Dégagement 5 m²
- Chambre21 m²
- Chambre20 m²
- Lavabo2.6 m²
- Dressing7 m²
- Garage au RDC 22 m²
- Garage au RDC28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270 et 5820 €. Carte pro. CPI64022021000000005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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