Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Pau 64000
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  • Surface170 
  • Terrain1 001 
  • Pièces7
  • Construction1991

MAISON 7 PIÈCES AVEC DEPENDANCE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

379 600

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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Pau 64000

Descriptif du bien

L'AGENCE par Joanin et Auriau vous propose, à la vente, cette maison de 7 pièces, 170 m² environ, construite sur un terrain de 1 000 m² et située à PONTACQ. Au sein d'un petit lotissement en impasse, orientée plein Sud, elle bénéfice d'une vue sur les Pyrénées. 

Elle s'agence comme suit : le RDC distribue un séjour de 40 m², une cuisine moderne aménagée et équipée de 24 m², d'une  pièce salle de jeu/bureau (ou chambre) de 20m², une buanderie, une salle d'eau et un wc. L'étage propose 4 chambres dont une avec balcon vue montagne, une salle d'eau et un wc.

Menuiseries aluminium double-vitrage, volets électriques garantis 25 ans, ainsi que pour la dépendance actuellement utilisée comme garage double de 56 m² au sol (+ étage) mais pouvant être aménagée en habitation.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement bénéficie d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin piscinable de 800 m².

C'est une maison de type néo-béarnaise de 2 niveaux construite en 1991. L'intérieur de la maison est en excellent état. Jardin-potager, bassin, car-port et cabanon de jardin complètent ce bien idéalement situé à l'entrée de la ville.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM660
  • Localisation
    Pau 64000
  • Construction
    1991
  • Surface
    170 
  • Surface au sol
    170 
  • Séjour
    38 
  • Terrain
    1 001 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1220 € /an
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • salon / salle à manger
    40 m²
  • cuisine
    24 m²
  • chambre 1
    20 m²
  • salle d'eau wc
    6 m²
  • buanderie
    8 m²
  • chambre 2
  • chambre 3
  • chambre 4
  • chambre 5
  • salle d'eau wc
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1253. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2400 €.

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