




- Surface170 m²
- Pièces7
- Terrain1 001 m²
- Construction1991
MAISON 7 PIÈCES AVEC DEPENDANCE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
379 600 €
Descriptif du bien
L'AGENCE par Joanin et Auriau vous propose, à la vente, cette maison de 7 pièces, 170 m² environ, construite sur un terrain de 1 000 m² et située à PONTACQ. Au sein d'un petit lotissement en impasse, orientée plein Sud, elle bénéfice d'une vue sur les Pyrénées.
Elle s'agence comme suit : le RDC distribue un séjour de 40 m², une cuisine moderne aménagée et équipée de 24 m², d'une pièce salle de jeu/bureau (ou chambre) de 20m², une buanderie, une salle d'eau et un wc. L'étage propose 4 chambres dont une avec balcon vue montagne, une salle d'eau et un wc.
Menuiseries aluminium double-vitrage, volets électriques garantis 25 ans, ainsi que pour la dépendance actuellement utilisée comme garage double de 56 m² au sol (+ étage) mais pouvant être aménagée en habitation.Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement bénéficie d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin piscinable de 800 m².
C'est une maison de type néo-béarnaise de 2 niveaux construite en 1991. L'intérieur de la maison est en excellent état. Jardin-potager, bassin, car-port et cabanon de jardin complètent ce bien idéalement situé à l'entrée de la ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface170 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain1 001 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPau 64000
- Taxe foncière1220 € /an
- RéférenceVM660


Détail des pièces
- salon / salle à manger40 m²
- cuisine24 m²
- chambre 120 m²
- salle d'eau wc6 m²
- buanderie8 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
- chambre 5 m²
- salle d'eau wc6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2400 €.

L'AGENCE par Joanin & Auriau
4 place Albert 1er
64000 Pau
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