- Surface160 m²
- Pièces7
- Terrain534 m²
- Construction1990
PAU Hippodrome - Villa de 160 m², au calme
459 000 €
Descriptif du bien
L'AGENCE par Joanin et Auriau vous propose cette spacieuse villa de 160 m² environ, au calme, édifiée sur 534 m² de terrain clos et arboré (piscinable).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour double avec cheminée donnant sur une lumineuse véranda et sur le jardin ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (disposant d'un accès direct au jardin), d'une salle d'eau et d'un grand cellier et buanderie.
A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un W.-C. indépendant et de nombreux rangements.
Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, en très bon état général.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain534 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPau 64000
- Taxe foncière2420 € /an
- RéférenceVM822
Détail des pièces
- Entrée/couloir11,07 m²
- WC n°11,91 m²
- Salle à manger/Salon35,95 m²
- Véranda14,30 m²
- Bureau13,08 m²
- Chambre n°113,05 m²
- Buanderie5,86 m²
- Salle d'eau n°15,73 m²
- Palier5,42 m²
- WC n°20,74 m²
- Salle d'eau n°23,51 m²
- Chambre n°29,53 m²
- Chambre n°39,81 m²
- Chambre n°414,85 m²
- Cuisine13,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584 et 2144 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous n’avez pas trouvé la perle rare ? Dans ce cas, nous vous invitons à utiliser notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Ainsi, vous serez averti par mail de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Vous pouvez aussi nous joindre par téléphone au 05 24 36 25 38 pour être conseillé dans votre quête.