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  • Surface147
  • Pièces4
  • AscenseurNon

PLACE GRAMONT - Bel appartement familial

449 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Pau

Les points forts

  • Le cachet & le charme de l'ancien
  • L'emplacement
  • La rénovation qualitative

Descriptif du bien

L’AGENCE par Joanin & Auriau vous propose ce très bel appartement familial de 5 pièces, de 147 m² environ, dans une copropriété très bien entretenue.

Un couloir d’entrée dessert une très belle cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, cave à vin) avec un coin repas, un séjour de 37 m² environ disposant de 4 fenêtres et bénéficiant d'une double exposition, 3 chambres (13 m², 15,8 m² et 16 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC indépendant, un autre WC indépendant, une seconde salle d’eau ainsi qu'une grande buanderie aménagée.

Vous serez séduits par le charme de l’ancien (cheminée, hauts plafonds et parquet chêne) et le confort de la rénovation moderne (2013) de très haute qualité (double vitrage, isolation intérieure).

Une cave de 9 m² complète ce bien.
Possibilité de louer un parking à proximité immédiate de l’appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1938
  • Localisation
    Pau
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    147
  • Séjour
    37
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1536 € /an
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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